宇部市東梶返3丁目 戸建て

リフォーム済。駐車スペースは2台分に拡張しました。居室が5部屋あるので、お子様やご両親にもお部屋をご用意できます。間取り変更を行い、広々約20帖のLDKができました。スーパーまで700m、ドラックストアまで20mと立地の良さも魅力的です。
住む方の使い勝手を考えて5LDKに間取り変更を行いました。水回りを新品交換したので快適にお住まいいただけます。 リフォーム済。リフォーム中含め随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装、庭木撤去を行いスッキリとした外観に仕上がりました。 リフォーム済。南東側から外観を撮影しました。南側が道路なので陽当たり良好ですね。駐車スペースは2台分に拡張しました。 リフォーム済。隣の洋室と繋げて、約20帖のLDKに仕上げました。床はフロア張り、壁・天井はクロス張りを行いました。家族団欒の時間を過ごせる空間になりました。 リフォーム済。新しく永大産業製の幅2700mmのシステムキッチンを設置しました。新品のキッチンで毎日の料理も楽しくなりそうですね。 リフォーム済。タイル貼りの浴室から冬でも暖かくお手入れ簡単なユニットバスに新品交換を行いました。窓からの光が差し込む明るい空間ですね。 リフォーム済。新品のトイレを設置しました。床は濡れても安心のクッションフロア張り、壁・天井はクロス張りを行い、清潔感のある空間に仕上がりました。 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。 リフォーム済。洗面化粧台は新品交換を行いました。収納棚に加え、家電用のコンセントもついているので毎朝の身支度も気持ちよくできそうですね。 リフォーム済。脱衣場には洗濯機置き場を確保しました。床は濡れても安心のクッションフロア張り、壁・天井はクロス張りを行いました。
価格
1,798万円
中古戸建
間取
5LDK

所在地 山口県宇部市東梶返3丁目
交通 JR宇部線宇部新川駅 徒歩15分
築年月 1982/11 新築/中古 中古
面積 142.35m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
建物構造 木造
間取内容 LDK10.0畳   洋室9.8畳   洋室7.5畳   洋室7.0畳   洋室6.0畳   和室6.0畳   和室6.0畳   
駐車場  有 2台 取引態様 一般
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 非線引き区域 地勢
土地面積 239.78m² 土地面積計測方式
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 南東 接道間口1 5.80m
接道種別1 公道 接道幅員1
国土法届出 不要
周辺環境 琴芝小学校 上宇部中学校
設備・条件 システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 エアコン TVドアホン プロパンガス 公営水道 排水下水 専用庭 フローリング
物件番号 S012

【外構リフォーム内容】
外壁塗装、庭木撤去、門扉・ブロック塀一部撤去、階段設置、駐車場拡張工事、整地・砕石敷き込み
【内装リフォーム内容】
水回り新品交換(ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、システムキッチン)、エアコン新設、TVドアホン新設、シューズBOX新設、床フローリング張替、玄関・勝手口鍵交換、全室壁クロス張替、クッションフロア張り、畳表替え、襖・障子張替、全室火災報知器設置、全室LED照明器具新品交換、シロアリ防除工事(施工日から5年間の保証付き)、ハウスクリーニング

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リフォーム済。LDK別アングルからの写真です。約20帖の広々とした開放的な空間になったので、家族が集まる空間として活躍しそうですね。こちらのお部屋には新しくエアコンを設置しています。リフォーム済。1階和室4.5帖は洋室に間取り変更を行いました。床はフロア張り、壁・天井はクロス張りを行いました。新しくクローゼットを設置したのでお部屋を広く使えますね。リフォーム済。1階洋室には新しくクローゼットを設置しました。収納を利用してお部屋を広く使えそうですね。リフォーム済。1階二間続きの和室です。畳表替え、襖・障子張替、壁・天井クロス張りを行いました。い草の香りに包まれる空間に仕上がりました。リフォーム済。玄関ホールの写真です。お客様が最初に目にする部分なので明るく仕上げました。床はフロア張り、壁・天井はクロス張りを行いました。リフォーム済。2階へと続く階段を1階から撮影しました。壁・天井クロス張り、手摺の新設を行いました。小さなお子様も安心して上り下りできますね。リフォーム済。勝手口側の駐車スペースは軽自動車なら縦列で2台駐車可能です。庭木・カーポート撤去し、駐車しやすくなりました。玄関前にも1台分駐車スペースを確保しています。リフォーム済。玄関前のスペースは庭木撤去、ブロック塀解体を行い、駐車スペースに変更しました。砕石を敷いたので、雨の日の泥はねも気になりませんね。。リフォーム済。2階和室は洋室に間取り変更を行いました。床はフロア張り、壁・天井はクロス張りを行いました。収納があるのでお部屋を広く利用できそうですね。リフォーム済。2階洋室7帖のお部屋の収納はクローゼットに変更しました。洋服や荷物をしまってお部屋をスッキリと片付けられますねリフォーム済。2階の洋室6帖は床フロア張り、壁・天井クロス張りを行いました。2方向に窓があるので風通りの良いお部屋です。リフォーム済。玄関を外観から撮影しました。玄関前の門・塀を撤去したので、新しく階段を設置しました。鍵交換、TVモニターホンの設置を行ったので安心してお住まいいただけます。玄関には新しく永大産業製のシューズBOXを設置しました。靴をしまって玄関周りをスッキリとした状態に保てますね。ご家族の集まるリビングには新しくエアコンを設置しました。冷暖房タイプなのでオールシーズンで活躍します。リモコン操作一つで快適にお過ごしいただけます。キッチンの収納は奥の物も取り出しやすい引き出し式です。大きなフライパンやお鍋も上から取り出せるので便利ですね。キッチンシンクは大きな鍋も洗いやすい幅広タイプです。洗剤バスケットがあるのでシンク周りもすっきりと片付きますね。キッチンは三口コンロ付きなので同時調理が可能です。朝ごはんやお弁当の準備で忙しい朝でも、一度に調理できるので時間短縮できますね。シューズBOX内部は清潔感のあるホワイトです。棚の位置を調整できるので空間を無駄なく利用できそうですね。リビングにはTVモニター付きのドアホンを設置しました。録画機能付きなので、留守中の来客もしっかり確認できます。お子さんのお留守番も安心です。リビングには浴室のコントロールパネルを設置しました。家事の合間に指先ひとつで追い焚き、お湯張りができますね。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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問合せ先

株式会社ループ・レント
〒055-0086 山口県宇部市大字中宇部1734番地3
TEL 0836-39-5539 FAX 0836-39-5622
営業時間 AM9:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日
宅建免許番号: 山口県知事免許(3) 第3239号

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